Catégorie : Mini cours
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Pourquoi l’immobilier est présenté comme une couverture contre l’inflation?
L’inflation est l’augmentation des prix sur une certaine période de temps, comme la hausse des prix des biens immobiliers ou des loyers. Les causes courantes de l’inflation comprennent l’excès d’argent en circulation, les chocs de l’offre et de la demande et l’attente générale d’une hausse des prix. Les investisseurs utilisent l’immobilier comme une couverture contre…
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Comment maitriser le pouvoir de création de richesse de l’immobilier ?
Comment maitriser le pouvoir de création de richesse de l’immobilier ? Plusieurs fortunes se sont construites par le passé en misant sur l’immobilier. Mais généralement, ces grosses fortunes investissent avec l’aide d’une société de gestion d’actifs qui gère les investissements pour leur compte. Les plus gros investisseurs immobiliers dans le classement mondial ne sont pas Monsieur…
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L’importance du taux d’occupation
Malgré ce que beaucoup d’entre nous, allergiques aux mathématiques préféreraient, les investissements immobiliers nécessitent des calculs. Vous devez connaître vos indicateurs financiers immobiliers pour réussir ! Qu’est-ce qu’un bon investissement ? Qu’est-ce qu’un mauvais investissement ? Si vous ne calculez pas, vous ne le saurez jamais. Zoom sur le taux d’occupation Il est important de…
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Comment l’analyse des Cash Flows peut nous permettre d’évaluer les biens immobiliers
Comment l’analyse des Cash Flows peut nous permettre d’évaluer les biens immobiliers Comment la méthode DCF (Discounted Cash Flows) des flux de trésorerie actualisés peut-elle nous permettre d’évaluer les biens immobiliers? L’analyse des cash flows en immobilier est la base de l’évaluation des actifs. En effet, un immeuble a l’air intéressant, mais vaut-il la peine…
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L’analyse d’un investissement immobilier : introduction
Une chose est sure : la plupart des investisseurs immobiliers passent plus de temps à choisir leur vêtement le matin qu’à faire l’analyse financière de leur projet d’investissement immobilier. Force est de constater que l’on investit encore sur la base de notre intuition. On ne peut pas évaluer le prix d’un appartement sur les mêmes…
Kiéra Mouélé 